Karanasan: bedspace, room and house sharing experiences =>

maryan

@maya ahh gnun po pala yun mam. Ksi first time ko ppunta ng singapore. Any tips po in finding a bedspace/room? Di kasi gnun klaki mgging salary ko kaya nghahanap ako ng mas mura. Usually po ba pagka dating sa sg bibigyan ka po ba muna ng time ng employer na mag hanap ng sariling apartment?

maya

Online lang. Search ka dito or sa gumtree or kapehan. Usually wala ng kinalaman employer mo sa paghahanap mo ng tutuluyan, ikaw na bahala dun. Kung minimum sahod mo, like 2200, pwede naun. Magluto kna lang pra makatipid, mahal kasi pag panay kain sa labas.

tambay7

@maryan bawal kasi sobrang dami sa isang HDB flat, sa condo walang restriction pero sa sobra liit ng rooms kahit 2 person eh siksikan na, at kahit wala rules yung mismong may ari ng unit ayaw ng sobrang dami.
Going back sa HDB, recently dami nahuhuli nyan na nagpapa sublet ng lagpas sa maximum allowed, kahit hindi kaya ng budget mo yung 2 lang kayo sa room, wala ka magagawa. Ang bawal ay bawal. Dagdag mo pa na mas maraming tao sa isang flat, mas maraming conflict at mas dugyot ang flat.

carpejem

@maryan may mga cheap naman kaso you "get what you pay for", minsan malayo, hindi sya convenient etc. May Maximum Number of tenants Allowed in flats based on rooms. (PUB- actually UTILITIES dapat, consists Power, Water and Gas), range S$40-50, with AC could pay higher. Agent fee applies if your main/co-tenant ask another party (Property agent) on acquiring the flat/house.

Bert_Logan

Maximum number of tenants and occupants
Take note of the maximum number of tenants and occupants allowed in each flat when renting the flat/ bedrooms.

Renting of Flat Renting of Bedroom(s)
Flat Type Maximum Number of tenants Allowed in Each Flat^ Maximum Number of Bedroom(s) Allowed Maximum Number of Occupants* Allowed in Each Flat^
1-room and 2-room 4 Owners are not allowed to rent out the bedroom.
3-room 6 1 6
4-room and bigger 9 2 9
From 1 May 2018, the occupancy cap for 4-room and larger HDB flats being rented out will be reduced to 6 persons, from the current maximum of 9 persons. The cap for 3-room and smaller flats remains unchanged at 6 persons and 4 persons respectively.

* Include flat owners, authorised occupiers, and tenants

^ Only bedrooms originally constructed by HDB can be rented out. All other parts of the flat (including partitioned rooms) cannot be used as bedrooms for tenants.

Bert_Logan

http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-a-flat/renting-from-the-open-market/subletting-regulations

so ung mga nangungupahan or nagpapaupa dyan ng utility/study room mag isip isip na kayo......

geneFlynn

@maryan kung gusto mo makamura mura sa bedspace sa mga province ka tumira like woodlands yishun mga 350 ganun pero plus PUB(tubig, kuryente, gas) pa un, kasi pag malapit sa city mahal. tapos hanap ka nlng walang agent fee ung bang mga kasama mo pinoy dagdag bayad lang un agent fee.

Bert_Logan

check mo rin kung lalayo ka dapat maaga ka magigising para di ka ma late. I gauge mo rin kung worth it ba ung matitipid mo sa tirahan but ang kapalit naman is yung increase ng pamasahe mo added pa ng pagod sa pagbyahe sa malayo. Dati ako din nakatira sa admiralty araw araw gising ako ng 5am tapos makaka uwi ako ng 8:30 to 9pm pero dagdag naman ng 50 dollars a month ung pamasahe ko....samahan mo pa ng pagod, pag uwi mo gusto mo nalang matulog...pag nagka aberya pa ung tren at umuulan asahan mo mas late ang uwi mo.......

maryan

Thank you po sa mga tips. Madami po ako natutunan.

Bert_Logan

http://www.straitstimes.com/singapore/housing/no-more-than-six-unrelated-tenants-in-private-properties-from-may-15-ura-informs


Kasama rin ang Condo sa limit na 6 person starting May 15

akokom

Hello, magstart ako sa SG this coming august so naghahanap ako ng condo unit. Wala kasi ako masyado makita na studio type na condo like dito sa pinas. Ano ang other options pag gsto ko solo lang ako sa unit? Ung pde magpastay din ng bisita. Around pasir ris or tampines ang target ko and nasa 1k sgd budget per month. May mahahanap ba ako na ganun?

maya

1k for solo unit sa condo? parang mahirap yan. 1500 pwede pa, try mo hanap sa kapehan or pinoyrooms or gumtree

carpejem

@akokom solo room (SR) or solo condo (SC) ? if SR sakto yang 1K, may kasama ka lang sa bahay, while SC, is not possible, try HDB maybe?

akokom

Ahhh I see.. so mga 1.5k pala dapat for solo condo. Cge try ko maghanap ng HBD. Pero sabi saki mas ok mag hanap pag nasa sg na ako. Transient muna first month. Thanks for the inputs!

maya

kht hdb pag solo mo buong unit, pnkamababa ko nakita sa ads 1200? unfurnished pa.

kabo

propertyguru

Dyan lang kami naghanap nitong huling lipat.

akokom

salamat sa inputs mga sir, mukhang madaming considerations pala na dapat tingnan sa pag hanap ng maiistayan. I guess will have to settle with solo room. Pag condo naman sa SG di strict with visitors noh?

tambay7

Kung condo for single person, makakahanap ka siguro ng worth 1-1.2k, yung mga dual-key condo units. Meaning next unit to yours is yung unit ng owner, if di nila pinapaupahan yung main unit. May main-entrance/foyer, then from there may 2 doors, yung isa sa main unit (usually 2-3 bedroom units) then yung isa is studio unit na may small kitchenette and T&B.

RDG

tingin ka din sa 99.co. Dyan kami nakahanap mas mura na unit by 100sgd compared sa propertyguru, same unit, but different agent. Para lang din mas madami choices.

akokom

May mga condo ba na pde walk in? Ung ppnta sa admin office or somewhere para malaman kng may available na rooms for rent?

RDG

Meron cguro, pero it will be more convenient if you check online. Saves you time, money and effort. hehe.

YerbuA

@Bert_Logan 6 pax po maximum for a condo unit? May nakita kasi ako ads somewhere, max 8 tenants daw ang hanap nila sa isang 3+1unit, meaning po ba ilegal ito, and if so, ano po possible consequence nito sa tenants?

tambay7

@YerbuA bawal yun, usually ang na pepenalize eh yung owner kung mapatunayan na i-allow nila, monetary penalty or fine yun madalas. Posible lang gawin ng owner eh ipasa yung penalty sa tenant/s. Wala pa naman known cases na naka apekto sa work pass. Basta sa atin na working dito sa Sg, always follow the regulations lang, gaano man ka tempting yung extra pera na matitipid eh mahirap pa din mamuhay ng laging may worry na posible mahuli.

YerbuA

Kaya nga po e. And parang hindi din naman nakamura, mahal din ang rate, 1300 daw for couple sa isang common room, tas may 6 other tenants pa.

tambay7

mahal kasi ang condo kaya mahal din ang hatian, dagdag mo pa na may mga main tenant na, nililibre na nila sarili nila sa hatian....hahahaha

Bert_Logan

hehehehe madami dyan na main tenant gusto lagi lamang...mga bwiset...hehehehe

Bert_Logan

@YerbuA basta ang rulings ngayon mapa condo at mapa hdb bawal na ang more than 6 occupants......gaya nga ng sabi ni @tambay7 yung may ari ng bahay ang madadali di rin natin alam kung ano gagawin sa mga tenant at pwede rin kayo masabit dahil may rulings nga na bawal na ang more than 6 occupants.......sabi nga ignorance of the law excuse no one.....siguro sa umpisa makakalusot kayo pero kung gagawing bisyo na upa ka at paupa mo more than 6 iba na usapan

kurdaps

Private residential properties (not HDB) may be rented out to no more than six unrelated persons from Monday (May 15, 2017)

YerbuA

Yes po. Di din naman po ako nag agree. Mahirap na baka magka offense pa. Tsaka Crowded na kasi tas Pang kumikitang kabuhayan pa. Hanap nalang iba.

Thanks po @Bert_Logan @tambay7

maya

@ianflux wag mo naman lahatin mga nurses. hehe. although may bad experience din nmn kami sa isang nurse at sa isang shifting sched, kht sa ibang profession at regular offc hrs ung work, may bad exp din kmi, depende pa rin sa ugali ng tao yan. ang maganda pa pag shifting ung ksma sa bahay, di mkkaagaw sa toilet.